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▲2019年全国买卖契32万件为5年來新高,以桃园市桃园区10,582件最多(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻国税局根据统计资料指出,2019年全国买卖移转32万件为5年來新高,以桃园市桃园区最多,中坜区第二,淡水区第三,国税局指出,房屋移转依契税条例申报契税,税额为核定契价乘以税率。全国契税实征净额自2016年以來已連续4年成长,2019年为148亿元。各契别占税收比重一向以买卖契最高,歷年占比普遍达9成以上,2014、2015年则受2016年房地合一上路影响,房屋持有者提早规划资产配置,致赠与契税收占比略高。2019年全国买卖契应税件數31.5万件,6都以新北市6万件最多,按税额级距分,全国6成6应税件數税额不及4万元,万元以下者,6都以台北市37.6%最高,其4万以下占比更达7成5,远高于全国均值,反映台北市买卖案件多为适用2014年以前房屋标准单价较低之老屋。▲近年契税征收概况及108年买卖契应纳税额级距(图/财政部统计处)2014年起,调整房屋税等相关税制以抑制炒作风气,契税申报件數自2013年46万件(以下皆含免税案件)下滑至2016年33万件,近期随房市回温,2019年38万件为5年來新高,其中买卖契32万件,亦为5年來最多,惟仍不及2014年水准;赠与契则自2016年以來每年皆维持5.5万件左右。若分乡镇区观察,2019年买卖契以桃园市桃园区10,582件、中坜区8,697件分占1、2名,新北市淡水区7,545件、板桥区6,984件为3、4名,应与现今市区高房价,致人口往蛋白区置产趋势高度相关。赠与契方面,台北市大安区以1千馀件排第3较为突出,可能与该区生活机能完整、房价普遍较高,成为父母协助子女置产之热区有关。▲近年契税申报案件及108年乡镇区契税申报件数排名(图/财政部统计处)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

阿娘为你哪位?林美秀惨成流浪汉 旁边赫见「辛龙也在」

由是元介、安心亚、纳豆、林美秀与辛龙多位台湾知名演员50棋牌金蟾捕鱼还有香港、马来西亚及新加坡的演员陈芷尤、陈俊权以及廖永谊所主演,台湾与新加坡共同合作的「新式动作喜剧」电影《杀手捡到枪》,即将在23日上映。演而优则导的梁志强导演,在电影《杀手捡到枪》里面,设定饰演杀手的林美秀、是元介、纳豆、辛龙等人都受过易容训练,让他们能在弹指之间就变换妆容,男扮女装已经不稀奇,修女、和尚、流浪汉等许多创意的角色扮演让人看得目不转睛,也为电影增添许多「笑果」。▲辛龙及林美秀在电影里打扮相当「犀利」(图/满满额娱乐提供)饰演杀手组织头目的林美秀,主要造型是红色背心搭配皮衣外套,搭配紫色中毒唇,看起来杀气十足,但形象多变的她电影里还有打扮成穿着睡衣敷着面膜的邻家大妈,拍摄过程中她还直接坐在路边完全不在意脸上贴着面膜,大剌剌走来走去吸引许多路人好奇围观,自己更笑说「反正我贴成这样也认不出来」;除了邻居大妈外,林美秀还穿上可爱女仆装化身「外国女佣」。▲林美秀化浓妆化身五官深邃的女仆,搭配有头发的辛龙搞笑演出(图/满满额娱乐提供)更主动提议把鼻子打亮,勾勒黑色眼线,自嘲她跟辛龙是「两只白鼻心」,没想到效果超级好,在银幕上看起来五官非常立体,连林美秀自己都惊豔说:「哇!我这样看好美诶,鼻子好挺,不过看起来也蛮像宝冢歌舞团」,而为了制造前凸后翘的效果,她的胸前、屁股也特意多塞了好几条毛巾,小助手辛龙则是带一顶猪哥亮假发,让看惯他没有头发的林美秀直言「他还是没有头发好看,有头发看不习惯,一站我旁边吓我一跳」,搞笑演出让梁志强导演讚不绝口。该片预计23日上映。

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